Vous avez investi en LMNP, mais avez-vous pensé aux impôts lors de la revente ? L’addition peut être significativement plus importante que prévue ! Chaque année, plus de 40 000 investisseurs choisissent le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour…
Lire la suiteDe nos jours, de nombreuses personnes rencontrent des difficultés financières. L’accès au crédit bancaire classique se complexifie, et les risques de saisie immobilière et de surendettement planent. Face à cette réalité, la vente à réméré se présente comme une approche…
Lire la suiteLa déclaration d’impôts peut sembler un labyrinthe complexe, surtout lorsqu’il s’agit de choisir la méthode la plus avantageuse pour déduire vos dépenses professionnelles. Chaque année, de nombreux salariés se demandent s’il est préférable d’opter pour l’abattement forfaitaire ou de calculer…
Lire la suiteLa taxe d’habitation, impôt local finançant les services publics municipaux, a subi des transformations majeures. Qui est soumis à la taxe d’habitation en 2024 ? La détermination des personnes assujetties à la taxe d’habitation dépend de plusieurs facteurs : le…
Lire la suiteLa gestion financière des biens immobiliers repose sur une compréhension précise des charges locatives. Pour propriétaires et locataires, la comptabilisation correcte de l’article 700 (ou son équivalent dans d’autres plans comptables) est cruciale pour éviter erreurs et litiges. La complexité…
Lire la suiteLes revenus fonciers représentent les bénéfices tirés de la possession ou de l’exploitation de biens immobiliers. Contrairement aux revenus du travail ou aux revenus de capitaux mobiliers, ils sont directement liés à la propriété immobilière. Comprendre les différentes catégories de…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un véhicule d’investissement populaire pour la gestion de biens immobiliers. Cependant, la maximisation de la plus-value à la revente et la planification de sa transmission nécessitent une stratégie précise, alliant expertise fiscale et patrimoniale….
Lire la suiteLe statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre des avantages fiscaux considérables, notamment grâce à l’amortissement. Cette déduction fiscale, appliquée chaque année sur vos revenus fonciers, permet de réduire significativement votre impôt sur le revenu. Comprendre et maîtriser les…
Lire la suiteLes successions représentent un coût important pour les familles françaises. En 2023, le coût moyen d’une succession s’élevait à 25 000€ (chiffre hypothétique, à remplacer par une donnée réelle). Une planification patrimoniale efficace est donc primordiale. Imaginez Monsieur Durand, propriétaire…
Lire la suiteL’investissement dans des immeubles de rapport haut de gamme offre un potentiel de rendement significativement supérieur à la moyenne du marché immobilier. Selon une étude récente, les immeubles de rapport premium dans le 8ème arrondissement de Paris ont affiché une…
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