L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) concerne de nombreux foyers français. Pour ces contribuables, les impôts fonciers constituent une charge financière significative. Cependant, des stratégies d’optimisation du passif déductible, parfaitement légales, existent pour diminuer votre imposition. L’IFI est un impôt…
Lire la suiteLa Société par Actions Simplifiée (SAS) est une forme juridique de plus en plus prisée pour les investissements immobiliers. Sa flexibilité, sa capacité à s’adapter à divers projets, et la protection qu’elle offre au patrimoine personnel en font une option…
Lire la suiteUn tableau de Picasso vendu 100 millions de dollars ? Imaginez pouvoir en détenir une part. L’investissement fractionné dans le luxe ouvre des perspectives inédites, permettant d’accéder à des actifs de prestige traditionnellement réservés aux grandes fortunes. Cette tendance, portée…
Lire la suiteCéder ses parts de SCI peut sembler simple, mais la fiscalité en jeu est un véritable labyrinthe. Ce guide vous aide à vous y retrouver ! La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique prisée pour la gestion et…
Lire la suiteVous avez investi en LMNP, mais avez-vous pensé aux impôts lors de la revente ? L’addition peut être significativement plus importante que prévue ! Chaque année, plus de 40 000 investisseurs choisissent le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour…
Lire la suiteDe nos jours, de nombreuses personnes rencontrent des difficultés financières. L’accès au crédit bancaire classique se complexifie, et les risques de saisie immobilière et de surendettement planent. Face à cette réalité, la vente à réméré se présente comme une approche…
Lire la suiteLa déclaration d’impôts peut sembler un labyrinthe complexe, surtout lorsqu’il s’agit de choisir la méthode la plus avantageuse pour déduire vos dépenses professionnelles. Chaque année, de nombreux salariés se demandent s’il est préférable d’opter pour l’abattement forfaitaire ou de calculer…
Lire la suiteLa taxe d’habitation, impôt local finançant les services publics municipaux, a subi des transformations majeures. Qui est soumis à la taxe d’habitation en 2024 ? La détermination des personnes assujetties à la taxe d’habitation dépend de plusieurs facteurs : le…
Lire la suiteLa gestion financière des biens immobiliers repose sur une compréhension précise des charges locatives. Pour propriétaires et locataires, la comptabilisation correcte de l’article 700 (ou son équivalent dans d’autres plans comptables) est cruciale pour éviter erreurs et litiges. La complexité…
Lire la suiteLes revenus fonciers représentent les bénéfices tirés de la possession ou de l’exploitation de biens immobiliers. Contrairement aux revenus du travail ou aux revenus de capitaux mobiliers, ils sont directement liés à la propriété immobilière. Comprendre les différentes catégories de…
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